30/10/2026

Catastrophe naturelle à Martigues et Port-de-Bouc : le guide des propriétaires après les inondations

Martigues et Port-de-Bouc sont officiellement reconnues en état de catastrophe naturelle pour les inondations et coulées de boue des 19 et 20 octobre 2026. L'arrêté interministériel du 27 octobre 2026 a été publié au Journal officiel le 29 octobre. Si votre logement a été touché, vous devez déclarer vos dommages à votre assureur au plus tard 30 jours après cette publication, soit avant le 28 novembre 2026. Voici, étape par étape, ce que les propriétaires, les copropriétaires, les bailleurs et les vendeurs doivent savoir.

30 octobre 2026 • Par Jérémy Brozzu, BROZZU L'Atelier Immo, agence immobilière à Martigues

Notre agence de la rue Lamartine a elle aussi été inondée. Comme beaucoup d'entre vous, nous avons nettoyé, photographié et déclaré nos dégâts. Ce guide rassemble les démarches utiles, vérifiées sur les sources officielles, sans jargon.

Ce que dit l'arrêté de catastrophe naturelle

Le texte : arrêté du 27 octobre 2026 portant reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle (NOR INTE2628736A), publié au Journal officiel n°0253 du 29 octobre 2026.
Le phénomène reconnu : « inondations et coulées de boue ».
La période : du 19 au 20 octobre 2026.
Les communes de notre secteur : Martigues, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Châteauneuf-les-Martigues, Fos-sur-Mer, Istres, Sausset-les-Pins et Carry-le-Rouet figurent dans la liste. Au total, 72 communes des Bouches-du-Rhône sont concernées.

À Martigues, la Ville a enregistré environ 1 800 déclarations de sinistre. Le centre-ville et Jonquières (rue Lamartine, cours du 4-Septembre), Ferrières, le vallon de Carro, la route des Bastides et La Couronne font partie des secteurs les plus touchés.

Déclarer le sinistre à votre assurance

Auprès de qui : l'assureur de votre contrat multirisque habitation. La garantie catastrophe naturelle est incluse dans les contrats qui couvrent les dommages aux biens.
Quand : dès que possible, et au plus tard 30 jours après la publication de l'arrêté, soit avant le 28 novembre 2026.
Comment : par lettre recommandée avec accusé de réception, avec si possible une copie à votre agent ou à votre courtier.
Ce qu'il faut indiquer : vos nom et adresse, votre numéro de contrat, la description de l'événement, la liste chiffrée des biens endommagés avec leurs justificatifs (factures, photos) et, le cas échéant, les dommages causés à des tiers.
La franchise : elle est de 380 € pour les biens à usage d'habitation.
Les délais de l'assureur : il doit verser une provision dans les 2 mois suivant la remise de l'état estimatif des dommages (ou la publication de l'arrêté, si elle est postérieure), puis l'indemnité totale dans un délai de 3 mois. Votre contrat peut prévoir mieux.
Le relogement : si votre résidence principale est devenue inhabitable, les frais de relogement temporaire peuvent être pris en charge. Interrogez votre assureur.

Documenter les dommages : photos, factures, inventaire

Un dossier complet accélère l'indemnisation. Avant de jeter quoi que ce soit, prenez le temps de rassembler :

Des photos et des vidéos de chaque pièce, du mobilier, des équipements et des traces de hauteur d'eau sur les murs.
Un inventaire pièce par pièce des biens endommagés, avec leur date et leur prix d'achat.
Les factures, bons de garantie ou relevés bancaires qui prouvent la valeur de vos biens.
Les biens endommagés eux-mêmes, à conserver jusqu'au passage de l'expert. Si vous devez vous en séparer pour des raisons d'hygiène, photographiez-les au préalable.
Les factures de matériel et de travaux d'urgence si vous réparez vous-même.
Une copie de tous vos échanges écrits avec l'assureur, l'expert, le syndic ou votre propriétaire.

Copropriété, location, local commercial : qui contacter ?

Vous êtes copropriétaire : déclarez les dommages de votre appartement à votre propre assureur. Pour les parties communes (hall, parking commun, ascenseur, locaux techniques…), prévenez au plus vite votre syndic, qui fait la déclaration auprès de l'assureur de l'immeuble.
Vous êtes locataire : déclarez vos biens à votre assureur habitation et informez votre propriétaire par écrit des dégâts constatés.
Vous êtes propriétaire bailleur : les dommages au logement relèvent en général de votre assurance de propriétaire (ou de celle de la copropriété). Coordonnez-vous avec votre locataire pour le passage de l'expert.
Vous êtes commerçant : votre assurance multirisque professionnelle est votre premier interlocuteur. À Martigues, une permanence est organisée avec la CCI et la Métropole pour les commerçants de Jonquières et de Ferrières.

Vous vendez ou louez un bien touché par les inondations ?

Un sinistre ne bloque pas une vente, mais il doit être signalé. L'état des risques, remis à l'acquéreur dès la première visite puis annexé à la promesse et à l'acte de vente (ou au bail pour une location), doit mentionner la liste des arrêtés de catastrophe naturelle ayant affecté le bien et ayant donné lieu à une indemnité. Ce document doit dater de moins de 6 mois et être mis à jour si ses informations ne sont plus exactes au moment de la signature.

Pour une vente, si vous disposez du rapport d'expertise de votre assureur, vous devez aussi joindre la liste des travaux non réalisés qui permettraient de mettre fin aux désordres, même si vous avez déjà été indemnisé.

Notre conseil : réunissez dès maintenant la déclaration de sinistre, le rapport d'expertise et les factures de remise en état, et transmettez-les à votre notaire. Un bien réparé et bien documenté rassure les acquéreurs et sécurise la vente.

La checklist des propriétaires

Photographier et filmer tous les dégâts avant de nettoyer.
Déclarer le sinistre à son assureur avant le 28 novembre 2026, par lettre recommandée.
Joindre une liste chiffrée des biens endommagés et les justificatifs.
Conserver les biens abîmés et les factures jusqu'au passage de l'expert.
Prévenir le syndic (parties communes) ou le propriétaire (logement loué).
Garder une copie de l'arrêté et de tous les échanges écrits.
En cas de vente ou de location : mettre à jour l'état des risques.

Questions fréquentes

Ma commune est-elle concernée par l'arrêté ?

Oui si vous habitez Martigues, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Châteauneuf-les-Martigues, Fos-sur-Mer, Istres, Sausset-les-Pins ou Carry-le-Rouet, pour les inondations et coulées de boue des 19 et 20 octobre 2026. Pour les autres communes, consultez le texte de l'arrêté sur Légifrance ou renseignez-vous auprès de votre mairie.

J'ai déjà déclaré mon sinistre : que dois-je faire ensuite ?

Vérifiez que votre assureur a bien reçu votre déclaration, envoyez-lui la liste chiffrée de vos dommages avec les justificatifs, et rappelez-lui la référence de l'arrêté du 27 octobre 2026 publié au Journal officiel du 29 octobre. Restez disponible pour le passage de l'expert.

Quels justificatifs dois-je conserver ?

Les photos et vidéos des dégâts, les factures d'achat, les devis et factures de réparation, les biens endommagés jusqu'à la visite de l'expert, et la copie de tous vos courriers.

Qui contacter si les parties communes de mon immeuble sont touchées ?

Le syndic de copropriété. C'est lui qui déclare les dommages des parties communes à l'assureur de l'immeuble. Déclarez en parallèle les dommages de votre logement à votre propre assureur.

Contacts et sources

Urgence : sapeurs-pompiers, 18 ou 112.
Mairie de Martigues : poste central de sécurité, 24 h/24, au 04 42 44 31 31. Aide administrative et juridique pour les dossiers d'indemnisation au guichet de l'Hôtel de Ville.
Mairie de Port-de-Bouc : informations sur portdebouc.fr.
Arrêté du 27 octobre 2026 portant reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle (Légifrance)
Catastrophe naturelle : indemnisation par l'assurance (Service-public.gouv.fr)
L'état des risques pour une vente ou une location (Service-public.gouv.fr)

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