JEREMY BROZZU Négociateur

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Duplex 6 pièce(s) 5 chambre(s) 121 m²

Martigues (13500)

280 000 € Référence V10000031

A propos de ce bien

DUPLEX FAMILIAL DE 121 M² AU CŒUR DU QUARTIER DE L’ÎLE À MARTIGUES

EXCLUVISITE Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Martigues, ce duplex de 121 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les écoles.

L’intérieur

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux pour la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une organisation pratique et confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète cet espace.

Les points forts

121 m² habitables

5 chambres au total

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée

Terrasse à l’étage

Quartier de l’Île recherché

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Bien idéal pour une famille

L’emplacement

Au cœur du quartier de l’Île à Martigues, vous profiterez d’un environnement agréable, vivant et recherché, permettant de tout faire à pied tout en bénéficiant du charme du centre historique martégal.

L’avis de l’agence

Un bien rare par sa superficie et sa configuration offrant cinq chambres dans un secteur particulièrement apprécié. Un duplex idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et vie de quartier.

BROZZU L'Atelier Immo

Des lieux.Des Vies. Une Histoire.

Estimation Gratuite

Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
carrez 121 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine américaine
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 456 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Charges 157 €

Taxe foncière annuelle 1 577 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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