JEREMY BROZZU Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Marseille (13014)
209 000 € Référence 1

A propos de ce bien

BROZZU L’Atelier Immo vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé au cœur d’une résidence récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue. Chemin des BESSONS

Développant une surface de 62 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et paisible.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Intérieur

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une entrée bien définie.

L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Extérieurs & annexes

La terrasse de 16 m² constitue un véritable prolongement du séjour, offrant un espace extérieur appréciable et exploitable au quotidien.

Un stationnement privatif est inclus au sein de la résidence.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Les + du bien

  • Résidence récente (2012), calme et sécurisée
  • Terrasse spacieuse de 16 m²
  • Appartement fonctionnel et bien agencé
  • Stationnement privatif
  • Possibilité garage en supplément
  • Aucun travaux à prévoir

Emplacement

Idéalement situé chemin des Bessons dans le 14e arrondissement de Marseille, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate du golf, des terrains de padel et des collines.

Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

L’avis de l’agence

Un appartement clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement. Son extérieur généreux, sa résidence récente et son environnement en font une opportunité rare sur le secteur.

BROZZU L’ATELIER IMMO

Des lieux, des vies, une histoire.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62 m²
  • carrez 62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (mixte)
  • Chauffage collectif : radiateur (mixte)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 209 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 680 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 176
Quote part annuelle des charges 2 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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