Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

BROZZU L’Atelier Immo vous propose à la vente cet appartement de 75m², idéalement situé à Port-de-Bouc, au sein d’un petit bâtiment à taille humaine composé de seulement 10 appartements.   Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il offre un cadre de vie pratique et accessible, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de la gare.   INTERIEUR   L’appartement se compose : D’un séjour agréable D’une cuisine indépendante De deux chambres D’une belle entrée de 10 m², véritable espace de distribution De deux placards de rangement D’un WC indépendant   Les volumes sont bien répartis, laissant place à différentes possibilités d’aménagement selon votre projet.   TRAVAUX ET POTENTEIL    Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité idéale de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Un véritable terrain d’expression pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.   EXTERIEUR ET ANNEXE   Une cave vient compléter le bien Environnement pratique avec stationnement à proximité   EMPLACEMENT   Situé dans un secteur recherché de Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté à : La location courte durée L’investissement locatif classique Un premier achat avec valorisation à terme   LES +   ✔ Petit bâtiment (10 lots) ✔ Belle entrée spacieuse ✔ Fort potentiel après rénovation ✔ Proximité gare ✔ Idéal investissement locatif   L’AVIS DE L’AGENCE   Un bien à fort potentiel, dans un secteur pertinent pour développer un projet locatif rentable. Après rénovation, cet appartement peut devenir un produit très recherché sur le marché local.   BROZZU L'Atelier Immo . Des lieux.Des vies. Une Histoire. Estimation Gratuite 0628514416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques