JEREMY BROZZU Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Port-de-Bouc (13110)
230 000 € Référence V20000033

A propos de ce bien

BROZZU L'Atelier Immo vous propose de découvrir ce superbe appartement situé au sein de la résidence Villa Marina, l'une des réalisations les plus attendues de Port-de-Bouc.

Cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie privilégié face au port de plaisance, dans un environnement entièrement repensé pour redonner vie au front de mer de la commune.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur permettant de profiter d'une jolie vue sur le port de plaisance et de son ambiance méditerranéenne.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC indépendants. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès facile tout en bénéficiant des prestations d'une résidence récente répondant aux dernières normes de construction.

Un véritable atout complète ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être transformée en garage fermé (boxable), un confort particulièrement recherché dans ce secteur.

Les atouts du bien

  • Résidence Villa Marina
  • Environ 60 m²
  • Deux chambres
  • Vue sur le port de plaisance
  • Rez-de-chaussée
  • Résidence moderne et sécurisée
  • Place de stationnement privative en sous-sol boxable
  • À proximité immédiate des commerces, du port, des promenades et des commodités

L'avis de BROZZU L'Atelier Immo

Villa Marina marque une nouvelle étape dans le renouveau du port de plaisance de Port-de-Bouc.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un acquéreur Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, il réunit des critères particulièrement recherchés : résidence récente, vue sur le port, stationnement privatif et emplacement privilégié.

Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? L'équipe BROZZU L'Atelier Immo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 24 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine
  • Chauffage central : autre (autre)
  • exposition Sud
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Port
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 286 € et 388 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 180

Calcul des mensualités

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