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JEREMY BROZZU Négociateur
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Maison 10 pièce(s) 8 chambre(s) 334 m²

Port-de-Bouc (13110)
650 000 € Référence V20000024

A propos de ce bien

PORT-DE-BOUC – PROPRIÉTÉ FAMILIALE D'EXCEPTION SUR PLUS DE 1 600 M² DE TERRAIN

PRÉSENTATION

Située au calme d'une impasse, à proximité de la mer et des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur une généreuse parcelle de 1 633 m².

Pensée pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement avec revenus complémentaires, elle se distingue par ses multiples espaces de vie totalement indépendants.

COMPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ

La propriété se compose de deux grands appartements offrant respectivement 4 chambres et 3 chambres, ainsi que d'un studio indépendant supplémentaire.

Chaque logement dispose de ses propres espaces de vie, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant de la proximité familiale. Une configuration idéale pour réunir plusieurs générations, accueillir des proches ou développer une activité locative complémentaire.

LES EXTÉRIEURS

À l'extérieur, le terrain de 1 633 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.

Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs, de terrasses conviviales, d'une piscine et de vastes zones permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.

Un véritable lieu de vie où chacun pourra trouver son espace tout en partageant des moments privilégiés en famille ou entre amis.

LES POINTS FORTS

Parcelle de 1 633 m².

Deux appartements indépendants de 3 et 4 chambres.

Studio indépendant.

Projet familial ou intergénérationnel idéal.

Possibilité de revenus locatifs complémentaires.

Piscine.

Terrasses.

Nombreux stationnements.

Situation en impasse.

Proximité de la mer.

L'AVIS DE L'AGENCE

Une propriété rare sur le secteur offrant de multiples possibilités. Que vous recherchiez un lieu capable d'accueillir toute votre famille, un projet de vie intergénérationnel ou une résidence principale avec potentiel locatif, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes, son indépendance et son cadre de vie privilégié.

BROZZU L'Atelier Immo

Des lieux.Des Vies. Une Histoire

Estimation Gratuite

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 334 m²
  • carrez 333 m²
  • terrain 1 633 m²
  • séjour 86 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 249 €

Calcul des mensualités

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