Hermance MANUEL Négociatrice

Télécharger la fiche

Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114.3 m²

Sisteron (04200)

199 000 € Référence V50000048

A propos de ce bien

PRÉSENTATION

Au cœur de Sisteron, découvrez cet appartement T4 d’environ 114 m², situé au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien rare offre un panorama remarquable sur les emblèmes de la ville : la Citadelle, le Rocher de la Baume et le clocher. Une vue vivante et spectaculaire, qui accompagne le quotidien depuis les pièces de vie.

L’appartement séduit également par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

COMPOSITION DE L’APPARTEMENT

L’entrée dessert un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue.

La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Une cave vient compléter ce bien.

LES POINTS FORTS

Dernier étage avec exposition Sud-Ouest

Vue exceptionnelle sur la Citadelle, le Rocher de la Baume et le clocher

L’AVIS DE L’AGENCE

Un appartement rare par sa situation, ses volumes et surtout par la qualité de ses vues. Un lieu de vie singulier, pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement du charme et de l’animation du centre historique de Sisteron.

Caractéristiques de ce bien

Surface 114,30 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (granules)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Citadelle, Rocher de la Baume, Clocher
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 114,80 €

Taxe foncière annuelle 1 399 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 18 et 5

Nombre de lots 8

Quote part annuelle des charges 492,67 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires